ZOOM MÉTIERS

Agent immobilier
Intermédiaire dans les transactions de biens immobiliers, il met en relation vendeur et acheteur, propriétaire et locataire. En amont, l'agent immobilier prospecte, évalue les immeubles, organise la publicité puis négocie la vente ou la location entre les deux parties. Au sein de sa propre agence ou dans un réseau de franchise, il est généralement payé à la commission et perçoit environ 8% du montant de chaque transaction. Aussi, l'agent immobilier doit allier de solides connaissances juridiques, commerciales et techniques à un grand sens de l'écoute et à une excellente présentation.

Administrateur de biens
Il gère les biens immobiliers (habitations, locaux commerciaux) pour le compte d'autrui (particuliers, compagnies d'assurances, sociétés foncières...). Son action est large : il surveille l'état général de l'immeuble et fait exécuter les travaux nécessaires, il assure la gestion courante (propreté, entretien), représente le propriétaire dont il gère les locations (baux, états des lieux, loyers).
Plus de la moitié des administrateurs de biens sont également agent immobilier. De ces faits, Il doit inspirer confiance et établir une relation privilégiée entre propriétaire, mandataire et locataire.
Il possède de solides connaissances juridiques, fiscales, financières et techniques.

FORMATION : Bac + 2 minimum
Dépourvu pendant longtemps de filières de formation spécifique, le secteur de l'immobilier dispose désormais d'une palette de diplômes de Bac+2 à Bac+5.
Ainsi, le BTS "profession immobilière" créé en 1994, commence à être bien reconnu par la profession à fortiori lorsqu'il est préparé en alternance (formation initiale ou continue). En Lorraine, plusieurs organismes de formation professionnelle continue (Cf. : pour en savoir plus) proposent ce diplôme.
Cependant, un bémol ! Face à un marché qui évolue (clients plus exigeants, internationalisation, complexité des montages financiersŠ), les entreprises tendent à embaucher des diplômés de niveau Bac+5 pour des postes confiés jusque là à des titulaires de BTS.

C.E.

Pour en savoir plus :
- N°Vert : 0800 800 814
(appel gratuit hors portable)
ou par Internet :
- www.inffolor.org

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